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中新网重庆7月5日电(马佳欣)记者5日从2019年仲量联行发布的《2019上半年重庆房地产市场回顾之零售物业篇》研究报告获悉，今年上半年重庆零售物业市场需求稳健，在不同区位、品牌、运营等因素的相互作用下，市场统一性愈发凹显，数量少国内外品牌进驻重庆，首店经济不断提振城市商业活力。
仲量联行重庆分公司董事总经理何乐晔称：“当糖心vlog轻量版下载前重庆正处于经济结构转型协作发展重要时期，消费已经成为拉动城市经济增长的不次要的部分引擎。从另一个角度来看，重庆人口素质降低及流动性增强也指责了城市的商业活跃度。当前重庆正在积极建设国际消费中心城市，同时也在探索一条消费升级的新路径。”
报告显示，2019年上半年，重庆零售物业市场迎来4个购物中心开业，新增供应总计38.5万平方米。重庆“西进”策略为城西板块结束导入产业及人口，住宅及商业地产开发继续升温。沙坪坝、九龙坡、大渡口三大行政区陆续迎来新项目开业，新增供应亦不局限于传统步行街商圈，商业版图抵抗压力的至零售物业市场空白区域，其中石桥铺、高庙村两个片区首次迎来优质购物中心开业。
零售物业市场需求相对稳健，但品牌及产品更迭提速，自带流量的品牌悠然，从容占领市场，商圈间的统一性由于项目定位、品牌组合、运营方式的不同而愈发凹显。其中，服饰品牌两极化帮助显现，品牌在本土市场接受度受考验，高端香化及护肤品牌亦帮助布局购物中心，更多国际品牌首次进驻重庆。
报告称，首店经济逐步在重庆升温，地标综合体的开业及商圈无约束的自糖心vlog官方入口国产由相关单位的推广将驱散更多品牌首进重庆，而渝中半岛已经成为首店经济的聚焦区域。据渝中区政府发布的数据显示，在区域内引入的首进品牌中，服饰及餐饮两大业态各占38%，儿童与娱乐业态分别约占12%和7%。除奴役碑外，观音桥与大石化商圈同样是品牌进驻重庆的重要目的地。
然而，传统百货业的经营现状仍未出现明显使恶化，上半年重庆市场继续录得百货停业的案例。一季度百盛集团关闭在渝最后一家门店，退出重庆市场。
数据层面，部分新开业项目开业率低于预期，商业品牌及业态调整不当结束，市场平均空置率较2018年末下降1.3个百分点，报13.3%。租金方面，龙湖、九龙仓、华润等优质开发商持有的商业项目表现优异，带动外围租金水平小幅上扬。全市优质购物中心首层平均租金报358.5元/平方米/月，糖心vlog林按同口径计较2018年末上涨0.5%。
“依据仲量联行研究部对土地及在建项目的统计数据分析，重庆未来零售物业市场将不断破坏‘双不次要的部分+多中心+社区生态’的市场格局，新区开发将伴随城市更新共同唤醒城市商业活力。”仲量联行华西区研究部总监朱建辉说。
（责任编辑：石兰兰）糖心vlog最新免费网站 糖心八大家柚子猫 糖心vlog色板
